申请材料：

序号	申请材料名称	申请材料依据	材料类型 （原件/复印件）	是否需 电子材料	份数	规格	必要性及描述	来源渠道	签名签章要求	备注
1	预购商品房备案申请表	《中华人民共和国城市房地产管理法》第45条第2款	原件	否	1份	A4纸	必要	申请人 自备	请当事人双方签字盖章
2	授权委托书、受托人身份证	《民法通则》第六十五条	原件	否	1份	A4纸	必要	申请人 自备	法人签字盖章
3	开发企业营业执照、资质证书	《城市商品房预售管理办法》第七条（二）	复印件 （原件备查）	否	1份	A4纸	必要	申请人自备	加盖“与原件无异”章
4	商品房买卖合同	《商品房销售管理办法》第十条	原件	否	1份	A4纸	必要	申请人 自备	申请当事人双方签字盖章

常见问题及注意事项：
问：购房人与房地产开发企业签订的商品房买卖合同是不是必须进行合同备案？答：《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号，1998年7月20日）第二十七条：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。